Экспертное рассмотрение вопроса о залоговом страховании физического лица.
Экономика и жизнь,
21 мая 1999 г.
Залог меж двух огней 1042 просмотра
Я обратился за получением кредита под залог своей квартиры. Банк согласен выдать его, но настаивает, чтобы я застраховал жилье в его пользу и на полную стоимость. Обязан ли я выполнить требование банка? Может, есть другие варианты? Е.Мецлер, г.Саратов
Статья 343 Гражданского кодекса РФ обязует залогодателя страховать заложенное имущество “в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения”, если иное не предусмотрено законом или договором. Кроме того, о страховании залога недвижимости говорится в Федеральном законе “Об ипотеке” № 102-ФЗ, вступившем в силу в июле 1998 года. Исходя из положений его статьи 31 страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, “осуществляется в соответствии с условиями этого договора”. Так что все определяется тем, как он составлен. Если банк не претендует на то, чтобы квартира была застрахована, это обязательно должно быть отмечено в договоре. При отсутствии в нем каких-либо упоминаний об условиях страхования залогодатель должен застраховать квартиру за свой счет. Именно он по Закону “Об ипотеке” несет за нее ответственность. Во-первых, квартира, переданная в залог, остается в его владении и пользовании (статья 1 Закона). Во-вторых, залогодатель несет риск случайной гибели и повреждения заложенного по договору об ипотеке имущества (статья 36 Закона). В-третьих, именно он обязан принимать меры для обеспечения сохранности жилья от огня, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц (статья 32 Закона). По договору страхования заложенного имущества банк не имеет права быть выгодоприобретателем, поскольку статья 930 ГК РФ говорит, что имущество может быть застраховано в пользу лица, “имеющего на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества”. Так называемый страховой интерес у банка отсутствует. Он есть у залогодателя, который, как мы уже знаем, несет риск случайной гибели и повреждения заложенного жилья. Поэтому застраховать переданное в залог имущество при получении кредита вы можете только в свою пользу. Как показывает практика, зачастую из-за настойчивости банка именно он обозначается выгодоприобретателем по договору страхования заложенного имущества. Считаем, что такие действия могут иметь негативные последствия для заемщика: страховая компания может отказаться выплатить возмещение и потребовать признать договор недействительным. Страховать квартиру при залоге на полную стоимость не обязательно, если ее цена выше, чем сумма полученного кредита. В этом случае объем страхового покрытия должен быть не менее суммы ваших обязательств (п. 2 статьи 31 Закона). Таким образом, вы вполне можете сэкономить на страховых взносах.
Д. СУЕТИН, эксперт “ЭЖ”
Вся пресса за 21 мая 1999 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страхование имущества, Страхование недвижимости
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
16 июня 2025 г.

|
|
ТАСС, 16 июня 2025 г.
Эскалация между Ираном и Израилем ставит под угрозу энергобезопасность Индии – эксперты

|
|
ТАСС, 16 июня 2025 г.
Безопасность: Казахстан - АЭС - Ответственность - Оператор

|
|
Life, 16 июня 2025 г.
Отпуск мечты обернётся кошмаром: Life.ru узнал о новом способе обмана путешественников

|
|
korins.ru, 16 июня 2025 г.
Как будет развиваться страховой рынок в 2025 году

|
|
Говорит Москва, 16 июня 2025 г.
Политолог допустил атаки Ирана по «жизненно важной» инфраструктуре Израиля

|
|
Текст, Пермь, 16 июня 2025 г.
Пермский край вошел в тройку регионов с самыми аккуратными водителями

|
|
Tazabek, Бишкек, 16 июня 2025 г.
ОСАГО с 1 июля станет обязательным: Сколько составят штрафы и ставки?

|
|
78.ru, Санкт-Петербург, 16 июня 2025 г.
Петербуржцы стали на 23% чаще искать работу и подработку этим летом

|
|
cbr.ru, 16 июня 2025 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка

|
|
УралПолит.Ru, Екатеринбург, 16 июня 2025 г.
Средняя зарплата в Челябинской области достигла 75 тысяч рублей

|
|
E1.ru, Екатеринбург, 16 июня 2025 г.
В России появилась страховка для беспородных животных

|
|
infopro54.ru, Новосибирск, 16 июня 2025 г.
Для новосибирцев планируют ввести повышенный коэффициент по ОСАГО

|
|
Хакасия ИА, 16 июня 2025 г.
Битва за Балтику началась: Швеция будет атаковать наш флот. Русским придётся дать ответ

|
|
Forbes Казахстан, 16 июня 2025 г.
Финансовая устойчивость — не случайность, а выбор

|
|
56orb.ru, Оренбург, 16 июня 2025 г.
Оренбурженка отсудила у страховой крупную сумму за затопленный в паводок дом

|
|
Дейта, Владивосток, 16 июня 2025 г.
Вкладчиков призвали оформить страховку от потери процентов по депозитам

|
|
Владимирские ведомости, 16 июня 2025 г.
Во Владимирской области в полтора раза вырос рынок страхования

|
 Остальные материалы за 16 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|